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住建部稱樓市調控 將 不刺激不打壓

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  整理：記者 王雯倩

  日前，住建部已完成對長三角、珠三角等地主要城市的房地產市場調研，並開始著手匯總相關調研報告。據消息人士透露，如不出意外，"不打壓、不刺激"、"尊重市場規律對房地產市場調整的作用"以及"加強市場監控、做好應對方案"等，將成為下一階段房地產市場政策的基本口徑。同時，"地方根據自身情況制定針對性政策的權力也將得到尊重。"

  對此，業內出現瞭兩種聲音，一種是認為此消息有"救市"的味道，地方政府有望能在下半年"微放松"限購政策。但在更多業內人士眼中，此消息無疑是為下半年房地產市場明確瞭"分類調控"、"市場分化"的基調，現時因調控政策而過熱或過冷的各地樓市亦會逐步回歸市場，由"市場供求關系決定房價波動"將成為下半年樓市行情的主旋律。

  微博@潘石屹：2008年我經過仔細分析，認為房地產市場會在三個月之內調整，上海一媒體稱為"百日劇變"。一開發商對我說，政府會出錢救市的。我說，你白日做夢吧。果然四萬億出瞭。我的分析成瞭一笑話。--SOHO中國董事長潘石屹

  微博@任需要錢志強：小潘這次再猜猜。也許你對瞭！--知名地產商

  微博@城市觀察傢胡小武：樓市調控"不刺激、不打壓"是住建部的政策基調，應該是回到正軌。在市場區域分化的現實面前，房產供求關系才是決定房產價格的關鍵因素。供求關系又分長期結構、中期結構、短期結構。回歸理性，保持穩定，才是產業發展可持續的保障。供求關系與城市、產業、區域、資源、人口、環境、企業都有密切關聯。--南京大學社會學副教授

  微博@魯政委：上聯：不放松不收緊 下聯：不刺激不打壓--興業銀行首席經濟學傢，市場研究總監



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/0850419信貸台南山上信貸4390.shtml


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