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信貸貸款率利年息貸款全省皆可處理新政下二手房放盤量增加
??二手房交易營業稅免征年限由“5”改“2”之後，市面二手房放盤量增加，有業主連夜漲價。日前，記者從廣州二手樓市場中瞭解到，因為賣房成本低瞭，加上對新政實施看好，不少業主連夜反價。
??在“3.30樓市新政”出臺的第二天，中原地產逸景翠園分行的客戶經理范文想告訴記者，他一大早就接到瞭好幾個電話，都是業主想漲價的，其中有一套是位於廣州大道南的樓盤疊彩園的112平方米三房單位，之前業主放盤價是200萬元，現在提高到230萬元。無獨有偶，天河北某中介公司的經紀人小劉告訴記者，華陽小學對應的幾個學位房，也出現瞭漲價情況。其中，一套僑林苑的90平方米單位，原本買賣雙方口頭談好的價格是290萬元，但新政出來後當晚，業主就說價格要漲到310萬才肯成交；買傢隻好作罷。滿堂紅市場研究部高級經理周峰表示，受到營業稅免征范圍擴大影響，預計清明節前會有大量業主漲價。
??對於普通市民來說，現在可選購的二手房變多瞭。在番禺有兩套房放租的陶小姐表示，過幾天打算把其中一套房賣出去，因為那兩套房都隻有3年的購買期，之前礙於營業稅一直不願低價放售。在白雲區上班的陳先生告訴記者，他準備買一套二手房作為婚房，現在新政來瞭，可挑選的房子變多瞭。
??海珠區的劉先生認為，新政實施後，如果二手房價格上漲的幅度沒有超過營業稅，還是可以接受，否則不會下手。
??滿堂紅經理周峰分析，由於樓市“穗六條”暫未放松，因此，現在市場上有效客戶群體並不算很多，建議急需資金的業主，放盤價不要盲目上漲。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/06355989163000844829450.shtml
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