內容來自sina新聞

基隆市債務清償金隅自住房接受組合貸 即將進入搖號階段





新浪樂居編輯實探金隅地塊（點擊查看）

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)近日，一則《金隅兩項目不支持組合貸》的消息充斥在各大論壇間，引起瞭廣大購房人的關註。為此新浪樂居編輯向金隅嘉業進行求證，金隅嘉業相關負責人表示："在金隅嘉業兩個自住型商品房的銷售中，接受組合貸款的方式。"沒有錢怎麼辦

  》》點擊進入：新浪樂居聚焦自住房欄目

  金隅自住房項目接受組合貸

  金隅嘉業向新浪樂居表示，在金隅嘉業公司在朝陽體育中心網球館組織瞭購房咨詢活動，期間有少量客戶反映希望能夠接受組合貸款的方式付款購房。

  據新浪樂居瞭解，在商品房銷售中，購房人的付款方式多以按揭或公積金為主，組合貸款較少。有多重原因，使購房人與開發商均盡量減少選擇組合貸款。簡單的說，組合貸款是在購房人選擇公積金貸款後，公積金貸款額度與貸款額不匹配，剩餘部分采用按揭貸款的方式，稱為組合貸款。組合貸款的放款周期較長，根據相關規定，公積金放款時間為45天，按揭放款時間為15天。然而，如果客戶選擇組合貸款方式，需先確認公積金貸款額度，再確認商貸，均確認完畢後，公積金與商業貸款需在同一天進行放款，完成整個放款流程的時間周期很可能長達多個月。

  因此這對於開發商來說，放款周期過長，會造成資金占壓，不利於房企快速回籠資金；對購房人來說，辦理組合貸款手續繁雜，需多次與銀行、公積金機構溝通，花費大量的時間。因此，在商品房項目銷售中，選擇組合貸款的客戶比例很低，逐漸的，商品房銷售中也就不再接受組合貸款。

  金隅嘉業負責人最後表示："考慮到自住型商品房的購房人的實際狀況。經過我們與銀行、公積金中心等貸款機構的協商，在金隅嘉業兩個自住型商品房的銷售中，接受組合貸款的方式。

  金隅自住房申報預售證 即將搖號

  公開資料顯示，金隅嘉業朝陽區高井自住房項目已獲得"[2014]施[朝]建字0135號"施工許可證，金隅也已將相關文件上報至朝陽區住建委初審。若審批順利，金隅兩自住房項目將有望在下周獲得北京市住建委發出的預售許可證。這也標志著，北京首個自住型商品房項目搖號即將開始。

  據瞭解，金隅匯星苑、匯景苑兩自住型商品房項目，已完成資格審核工作，目前處於客戶復核期，復核期將於6月4日下午18:00結束，在此再次提醒廣大已申請的客戶，盡快登陸住建委官方網站，查詢審核結果，如有異議，請盡快在有效期內復核。接下來即將進入搖號階段，隨即選房簽約。

  為瞭提高後期的選房效率，金隅嘉業公司在朝陽體育中心網球館組織瞭購房咨詢活動。咨詢活動將持續到6約2日結束，所有匯星苑、匯景苑的申購客戶均可登錄金隅嘉業官方網站或微信訂閱號：BJGEM1987，進行活動報名。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/09492753999.shtml


arrow
arrow
    全站熱搜

    phillips74 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄